Balatonszepezd, Balaton északi part
Szepihenő — eladó vendégház, igény esetén a működő vendégház-vállalkozással együtt
Teljesen felújított nyaralóház panorámás balatoni kilátással, egy csendes, átmenő forgalomtól mentes kis utcában, gyalog körülbelül 300 méterre a strandtól. Az ár tartalmazza az ingatlant, a teljes berendezést és igény esetén a működő vendégfogadó vállalkozást.
A ház
Csendes, ősfás környezetben álló, háromszintes nyaralóház Balatonszepezden, a Balaton északi partján, jelenleg vendégházként működik.
- Cím
- Balatonszepezd, Erdősor utca 2, 8252
- Típus
- Háromszintes önálló nyaralóház / vendégház
- Szobák
- 4 szoba három szinten
- Fürdőszobák
- 2 zuhanyzós fürdő + 1 külön WC kézmosóval
- Hasznos alapterület
- 90 m²
- Telekméret
- 452 m²
- Kilátás
- Panorámás kilátás a Balatonra a házból
- Kert és terasz
- Van, kialakított kerti tűzrakóhellyel
- Parkolás
- Udvaron belül
- Internet
- Nagy sebességű vezetékes internetkapcsolat
- Fűtés és hűtés
- Minden szobában új hűtő-fűtő klíma; a középső szinten működő cserépkályha
- Épült / felújítva
- 1970-es évek eleje / teljes körű felújítás 2022-ben
A 2022-es felújítás része volt a tető, az elektromos hálózat, a vízellátás és a padlók megújítása, valamint az összes ablak és ajtó teljes cseréje.
Galéria
Vezetett körbejárás, amely a lakóterekkel kezdődik, majd a házon át a kerthez és a kilátáshoz vezet. Bármelyik fotó nagyítható.
Bőséges válogatás a teljes nagy felbontású fotógyűjteményből.
Nappali és étkező
12Konyha
4Hálószobák
13Fürdőszobák
5Érkezés és a ház
6Kert, teraszok és kilátás
11
Egy második, különleges épület a kertben
A százéves, részben a domb oldalába vájt pince
A háztól külön, az udvar átellenes sarkában áll ez a felújított, körülbelül 100 éves pince. Rendkívül vastag falai és részben a talajba vájt kialakítása nyáron is természetesen hűvösen tartják, így hangulatos és praktikus kiegészítő tere az ingatlannak.
- Felújított, körülbelül 100 éves pince
- Vastag falazat, részben a domb oldalába vájt pince
- Nyáron is természetesen hűvös
- Kapcsolódó szerszámoskamra a kerti és karbantartási eszközöknek
Ház működő vendégház-vállalkozással
Ez nem egy üres ingatlan. Ma is nyaralóként működik, és minden hozzátartozó érték része az eladásnak.
Vendégtörténet és értékelések
Évek vendégfogadása, visszatérő vendégek és nyilvános értékelések, amit egy új szálláshelynek a nulláról kell felépítenie.
Hirdetések és foglalási rendszer
Meglévő online hirdetési profilok és beállított közvetlen foglalási rendszer naptárral, árazással, fizetéssel.
Márka, weboldal, közösségi oldalak
A Szepihenő név, a weboldal és a közösségi profilok a házzal együtt átadásra kerülnek.
Teljesen berendezve
Bútorok, konyhafelszerelés, textíliák és kellékek — az első naptól vendégfogadásra kész.
Bejáratott működés
Takarítási és karbantartási kapcsolatok, check-in folyamat, házirend és árazási logika, mindez továbbvihető.
Előfoglalások
Jövőbeli foglalásokra előkészített felületek.
A számok
Működő vendégház bejáratott Booking.com-jelenléttel és kiváló vendégértékeléssel.
Jellemző napidíj
70 000–80 000 Ft / nap
Booking.com vendégértékelés
9,4
További működési információk komoly érdeklődőknek kérésre elérhetők.
Vendégek mondták a Booking.com-on
“A házigazda nagyon barátságos volt, igazán szívesen látottnak éreztük magunkat. Az elhelyezkedés ideális volt a szezonon kívüli kirándulásokhoz. Maga a szállás kandallóval és légkondicionálóval felszerelt, és három szinten helyezkedik el. Nagyon hangulatos a berendezés.”
“Jól felszerelt nyaraló nyugodt környezetben. Baráti társaságok számára tökéletes. Minden szobában van légkondicionáló. :)”
“Nagyon élveztük az itt-tartózkodást; a házigazdák rendkívül segítőkészek voltak, a ház pedig szeretetteljesen és modern stílusban volt berendezve. Semmiben sem szenvedtünk hiányt, a szoba tiszta volt, és minden reggel a Balaton látványában gyönyörködhettünk.”
Ár
110 000 000 Ft
Az ár a házra és a vállalkozásra együtt vonatkozik. Csak az ingatlan értékesítése egyeztethető.
Kapcsolat a tulajdonossalMit tartalmaz az ár
- Az ingatlan kerttel és parkolóval
- Teljes berendezés és felszerelés
- A Szepihenő márka, weboldal és közösségi oldalak
- Hirdetési profilok, értékelések, vendégtörténet
- Foglalási rendszer és előfoglalások
- A működés és a helyi kapcsolatok átadása
Elhelyezkedés
Balatonszepezd, Erdősor utca 2, 8252
A házból panorámás kilátás nyílik a Balatonra, miközben az ingatlan egy nagyon csendes, átmenő forgalomtól mentes kis utcában található. A községi strand gyalog körülbelül 300 méterre van, nem kell kocsiba ülni egy gyors fürdéshez. :)
- Panorámás kilátás a Balatonra a házból
- Balaton és a községi strand — gyalog körülbelül 300 méter
- Csendes kis utca, átmenő forgalom nélkül
- Révfülöp: üzletek, éttermek, komp Szántódra
- Badacsony és a Szent György-hegy borvidéke
- Vasúti megálló a faluban, közvetlen vonat Budapestre